Полное сопровождение на каждом этапе процесса, от первой консультации до подписания и дальнейшей поддержки. Работа со всеми типами ипотек, включая первичную покупку, рефинансирование, объединение кредитов, ипотеку для строительства, вторую квартиру, клиентов с отказами банков и иностранных клиентов.
Списание кредита, погашение задолженностей и консолидация обязательств в рамках оптимальной ипотеки. Поддержка и консультации после получения ипотеки.
Формирование наиболее экономичного портфеля ипотечных кредитов и проведение всеобъемлющего аукциона процентных ставок между банками до достижения минимальной ставки.
Комплексные решения по машканте с индивидуальным подходом к каждой финансовой ситуации
Илья Йоффе частный консультант по ипотеке с опытом сопровождения сделок различной сложности. За годы работы десятки семей получили грамотно выстроенные ипотечные решения с учетом своих финансовых целей и возможностей.
Ипотека является одним из самых важных финансовых обязательств семьи и требует стратегического подхода. Детальный анализ ситуации, переговоры с банками и подбор выгодных условий позволяют снизить переплаты и обеспечить финансовую стабильность на долгие годы. Консультационное сопровождение продолжается и после получения ипотеки.
Создание профессионального ипотечного сопровождения, при котором каждая семья получает стратегически выстроенное решение, а не просто кредит. Ипотека рассматривается как инструмент финансовой устойчивости, а не долговая нагрузка.
Цель - формировать долгосрочную финансовую стабильность клиентов через грамотную структуру обязательств и осознанный подход к заимствованиям.
Предоставлять объективные, независимые и стратегически обоснованные ипотечные решения, действуя исключительно в интересах клиента.
Миссия заключается в том, чтобы:
снижать финансовые риски
предотвращать переплаты
выстраивать устойчивую структуру платежей
сопровождать клиента от первой консультации до полного понимания своих обязательств
Главный принцип - не просто одобрение ипотеки, а финансово правильное решение для конкретной семьи.
Каждый этап оформления ипотеки прозрачный и понятный – от первой консультации и подготовки документов до переговоров с банками, подписания договора и последующей поддержки.
Бесплатно, 30–40 минут: оцениваем вашу ситуацию, обсуждаем возможности и необходимые документы.
Составляем полный список документов для банков и проверяем их корректность, чтобы исключить ошибки.
Представляем ваши интересы во всех банках, ведем переговоры и контролируем оформление договора.
Даже после подписания договора продолжаем консультировать по вопросам управления ипотекой.
Экономия, безопасность и максимальная выгода на каждом этапе
Разбираем важные нюансы ипотечного оформления: выбор стратегии, экономию, риски, рефинансирование, сложные случаи и взаимодействие с банками – чтобы вы принимали решения уверенно и осознанно.
Важно обращать внимание не только на опыт, но и на подход к работе. Консультант должен представлять интересы клиента, а не банка, проводить полноценный финансовый анализ, моделировать сценарии и объяснять риски.
Стоимость зависит от сложности кейса, количества банков, необходимости переговоров и дополнительных процедур. В большинстве случаев применяется модель оплаты по результату: часть суммы в начале работы, остальная - после подписания договора в банке.
Банковский сотрудник работает в интересах банка. Частный ипотечный консультант представляет интересы клиента, сравнивает предложения разных банков и выстраивает стратегию, исходя из финансовой устойчивости семьи.
Можно. Однако без профессионального анализа клиенты часто принимают предложения банка без переговоров, что может привести к более высокой переплате или неэффективной структуре кредита. Консультант помогает избежать стратегических ошибок.
Экономия рассчитывается индивидуально. Если выгода по перерасчету составляет менее значимой суммы за весь период, проведение рефинансирования может быть нецелесообразным. Каждая ситуация анализируется до начала процесса.
Проводится моделирование различных сценариев, анализируется влияние индексации и фиксированной ставки, оцениваются долгосрочные риски. Стратегия подбирается с учетом планов клиента и его финансовых возможностей.
Выбор зависит от срока кредита, целей и финансового горизонта. Для краткосрочных стратегий возможны одни решения, для долгосрочных - другие. Обязательно соблюдаются требования регулятора и балансируется структура кредита.
Да. Недвижимость может быть использована для получения дополнительного финансирования, покупки второй квартиры или объединения обязательств. Условия зависят от стоимости объекта и уровня существующей задолженности.
Получите персональную консультацию и разбор вашей ситуации. Первая встреча проводится бесплатно и поможет понять ваши реальные возможности и оптимальную стратегию.
Ипотека – это стратегическое финансовое решение. В ряде ситуаций профессиональное сопровождение позволяет снизить риски, избежать отказов и выстроить оптимальную структуру кредита с учетом долгосрочных целей семьи.
Формирование правильной структуры кредита с учетом будущего роста доходов и минимизации переплаты на старте.
Перерасчет текущих условий, снижение процентной ставки и оптимизация ежемесячной нагрузки при наличии реальной выгоды.
Консолидация обязательств в рамках ипотечной структуры для снижения ежемесячных платежей и улучшения денежного потока.
Анализ причин отказа, корректировка стратегии и повторная подача заявки с учетом требований банков.
Сопровождение с учетом особенностей законодательства, источников дохода и требований банков к нерезидентам.
Построение безопасной финансовой модели с учетом налоговой нагрузки, инвестиционных целей и структуры доходов.
Сравнение предложений различных банков и проведение профессионального аукциона процентных ставок позволяют сформировать оптимальную структуру ипотеки и добиться наиболее выгодных условий финансирования в интересах клиента.
Реальные истории клиентов, которые уже получили результат и остались довольны сотрудничеством.
Хайфа
"Очень ценю прозрачность и честность. Все этапы были заранее понятны, никаких сюрпризов. Результат превзошёл ожидания."
Тель-Авив
"Чувствуется забота и внимание к деталям. На все вопросы отвечали терпеливо, сопровождали до самого конца. Рекомендую от души."
Иерусалим
"Работа выполнена точно в срок. Профессионализм и уверенность чувствовались на каждом этапе. Буду рекомендовать друзьям."
Нетания
"Редко встречаешь такой уровень сервиса и вовлечённости. Чёткая организация процесса и отличный результат."
Ришон-ле-Цион
"Очень приятная коммуникация, всегда на связи. Всё прошло спокойно и без лишнего стресса. Спасибо за поддержку."
Ашдод
"С первого разговора стало понятно, что я в надёжных руках. Всё объяснили простым языком, без давления. Процесс прошёл легко и организованно.!"